宇都宮市｜オフィス・店舗テナントの原状回復工事（天井塗装・クロス全面張替え・美装清掃）

写真

※画像クリックで拡大表示可能です。

【施工前】

【施工中】

【施工後】

概要

項目	内容
施工地域	栃木県宇都宮市
ご依頼内容	宇都宮市内のビルオーナー様より、テナント退去に伴うオフィス空間の原状回復工事についてご相談をいただきました。前テナント様の退去後、壁面にはポスターや什器の設置跡、日焼けや配線周りの汚れが目立っており、天井面も経年によるくすみや開口周りの傷みが見られる状態でした。次の入居テナント様のスムーズな成約に向けて、「限られた予算内で明るく清潔感のあるオフィス空間へ一新したい」とのご要望をいただきました。
提案・解決内容	次の入居者様へ好印象を与えられるよう、コストを抑えつつ空間全体を明るく蘇らせる内装リフレッシュプランをご提案しました。天井および梁まわりは、照明器具やエアコン・感知器などの設備周りを丁寧に養生した上で塗装を実施。凹凸のある天井材の質感を活かしながら、ムラなく均一に白塗装を施して開放感のある空間へと再生しました。壁面は、変色や傷みのあった既存クロスを全面剥がして下地パテ処理を行い、明るく清潔感のある耐久性の高いオフィス向けクロスへ張り替えました。仕上げに床面のワックス洗浄を含む室内全体のクリーニングを行い、隅々まで美しく整ったテナントスペースへと仕上げました。
工事内容	・室内養生工事（照明器具・設備機器・開口部など）・既存壁紙クロス剥がしおよび下地パテ処理・壁面：壁紙クロス全面張り替え工事・天井面および梁：下地処理・塗装仕上げ工事・室内美装・ハウスクリーニング工事・廃材撤去・処分工事・その他付帯工事
費用	30万円
この工事に関連するサービス	▶「内装リフォーム工事」の詳細ページはこちら ▶ 「塗装工事」の詳細ページはこちら ▶「原状回復工事」の詳細ページはこちら

この記事を書いた人（監修）

大森康之（おおもりやすゆき）

株式会社YASUKEN 代表取締役｜宇都宮市上下水道指定工事店・増改築相談員

1999年より水道設備・内装・外構工事の現場施工および管理に約15年間従事。
東日本大震災時の仮設住宅建設・水回り整備支援を契機に「地域に寄り添う施工店」を志し、2014年に個人創業、2025年に株式会社YASUKENを設立。
給水装置工事主任技術者、排水設備工事責任技術者、増改築相談員などの専門資格を保有。
宇都宮市を中心に給排水・水回りリフォームから原状回復、電気、外構、解体まで自社ワンストップで手掛け、「共存共栄」を理念に誠実な施工をお届けします。